北側重劃區 電梯大樓
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品洋嚴選好宅 禾川琚三房車｜全新交屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2966 萬
- 參考單價：72.41 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
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- 社區：禾川琚
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.58 坪
- 附屬建物面積：3.57 坪
- 共同使用：10.47 坪
- 車位坪數：9.34 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 22樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：資訊公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：資訊公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合重視學區與新屋品質的家庭，但需考量衛浴數量需求
此物件整體而言值得購買，特別適合剛成家且重視子女教育的家庭。主要理由如下：
首先，地段優勢顯著，位於板橋江子翠捷運站周邊，且為江翠國小、國中學區，生活機能成熟，有市場與公園支持，居住品質有保障。其次，新成屋含車位的條件非常珍貴，省去了裝修成本與停泊困擾，總價 2966 萬對於板橋區的三房車位物件來說，價格尚屬合理。
然而，買房前您必須留意三房一衛的配置是否真的符合您的家庭需求。若家庭人口超過三人，單衛浴可能會造成生活不便。此外，總坪數含車位後，室內空間規劃需確認是否能接受三房格局下的空間大小。若上述條件能接受，此屋是該區域兼具實用性與通勤便利性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
品洋嚴選好宅
品洋嚴選好宅
劉品洋(仲介，收取服務費)
暱稱：Leo
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-297547
訂閱：0 (加入)
住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第394416號
品洋嚴選好宅
你好，我是Leo劉品洋
一位把客戶當朋友的房仲顧問
✨ 家，是幸福的起點。
希望能幫助更多人找到「心中理想的家」。
每一次帶看，我都把自己當作家人的顧問，替你細心把關；
每一次成交，我都把它視為一段緣分的延續。
? 無論是買房成家、出售換屋，或租賃規劃，品洋都會用最真誠的心，陪伴你走過這段旅程。
因為我深信：找到對的房子，不只是生活的改變，而是幸福的開始。
☘️買房不只是買空間，是買你理想生活的開始☘️
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